Straatbeeld laden…

Woning

Oirschotseweg 64

5684 NK Best

264 m² gebruiksoppervlak1949173 m² perceelwoonfunctieenergielabel

Woningen rondom

De dichtstbijzijnde huisnummers op dit postcodedeel — wissel van lens en klik een woning aan om hem te bekijken.

Grootste gebruiksoppervlakte in deze selectie.

Bron: BAG (Kadaster), kadastrale kaart, EP-Online (RVO) — alleen geregistreerde gegevens; onbekend blijft onbekend.

Dit valt op bij dit huis

Tegenover de woningen eromheen, en in de registers.

Funderingsaandachtsgebied

Dat zegt niets over de fundering van deze woning zelf, maar maakt het relevant om beschikbare funderingsinformatie of onderzoek op te vragen. In dit postcodegebied is 18 van de 40 panden van vóór 1970.

Een gebiedsaanwijzing, geen uitspraak over dit pand. Voor de werkelijke staat van een fundering is onderzoek nodig.

1% open grond

Van de 173 m² kadastrale grootte neemt het hoofdgebouw er ± 171 m² in; er blijft ± 2 m² open grond over. Gebruik dit om de beschikbare ruimte globaal te verkennen.

Het perceelgetal is geregistreerd, de verdeling is modelmatig. Bijgebouwen die niet in het model staan, tellen hier niet mee; erfgrenzen en regelgeving zijn niet beoordeeld.

Wegverkeer · 66 dB

De kaart geeft 66 dB Lden voor wegverkeer (kaartjaar 2022). Lden is een etmaalgemiddelde waarin avond en nacht zwaarder tellen.

Een modelwaarde voor de omgeving, geen meting bij de gevel en niet in de woning.

Valt op door het perceel

Ten opzichte van de mediaan van 4 nabijgelegen woningen: gebruiksoppervlakte +36%, perceel -63%.

Dit zijn nabijgelegen woningen, geen verkochte referentiewoningen. Zonder transactiegegevens volgt hier geen prijsvergelijking.

Label C, schil onbekend

Label C zegt iets over de woning als geheel, niet over welk onderdeel van de schil het zwakst is.

Niet vastgesteld betekent onbekend, niet afwezig of slecht.

Dit valt op bij dit huis

Tegenover de woningen eromheen, en in de registers.

1% open grond

Van de 173 m² kadastrale grootte neemt het hoofdgebouw er ± 171 m² in; er blijft ± 2 m² open grond over. Gebruik dit om de beschikbare ruimte globaal te verkennen.

Het perceelgetal is geregistreerd, de verdeling is modelmatig. Bijgebouwen die niet in het model staan, tellen hier niet mee; erfgrenzen en regelgeving zijn niet beoordeeld.

Valt op door het perceel

Ten opzichte van de mediaan van 4 nabijgelegen woningen: gebruiksoppervlakte +36%, perceel -63%.

Dit zijn nabijgelegen woningen, geen verkochte referentiewoningen. Zonder transactiegegevens volgt hier geen prijsvergelijking.

Label C, schil onbekend

Label C zegt iets over de woning als geheel, niet over welk onderdeel van de schil het zwakst is.

Niet vastgesteld betekent onbekend, niet afwezig of slecht.

Onderzoek deze woning

Bekijk deze woning vanuit 5 invalshoeken. Alles blijft staan; de knoppen brengen je erheen.

Huis

Wat voor huis is dit precies?

Wat weten we?

Bouwjaar: 1949BAG
Gebruiksoppervlakte: 264 m²BAG
Perceel: 173 m²Kadaster
Woningtype: TUSSENWONINGHuisblik
Gebruiksdoel: woonfunctieBAG
Energielabel: CEP-Online · geregistreerd in 2026

Welke maat is dit?

Niet elke vierkante meter is dezelfde vierkante meter. Daarom staat bij elke maat wie hem vaststelde en wat hij precies telt.

Gebruiksoppervlakte264 m²: BAGDe oppervlakte die de gemeente registreert. Telt alle binnenruimte mee die aan de eisen voldoet, inclusief bijvoorbeeld een inpandige berging.

Wat in geen register staat

Wat Huisblik in de geraadpleegde bronnen nog niet heeft kunnen vaststellen. Je kunt dit aanvullen op basis van wat je ziet, documenten of informatie van de verkoper.

11 kenmerken nog niet vastgesteld

Zonnepanelen
Warmtepomp
Dakkapel
Uitbouw
en 7 andere

5 geregistreerd · 1 afgeleid · 11 onbekend

Ruimte

Hoe gebruik je huis en buitenruimte?

Dit pand en de panden eromheen, op hun geregistreerde hoogte.

Sleep om te draaien, scroll of knijp om te zoomen. Dubbelklik een pand om daaromheen te draaien.

Wat je hier ziet

Deze woning staat rood, met een modelhoogte van ± 7,5 m. De twee dichtstbijzijnde panden staan op ± 5,7 en ± 9,4 m.
Het hoogste pand in beeld meet ± 9,4 m, hoger dan deze woning.
2 van de 4 zijden liggen in het model vrij; de rest grenst aan andere bebouwing.
Het perceel meet 173 m² volgens de kadastrale registratie.

Klik een pand of zijde aan voor de details.

Bouwmassa uit 3D BAG (TU Delft), afgeleid van BAG en AHN. Eén blok per pand met één hoogte; dakvlakken zitten niet in deze bron.

Zon en schaduw

De schaduw van de bebouwing hieromheen, door de dag en door het jaar.

15:00

Zon staat 58° hoog.

Zon op het open deel van het perceel

21 juni: 10 uur 15
21 december: 3 uur 15

Gemiddeld over het onbebouwde deel van circa 8 m²; de zonnigste plek haalt in juni 10 uur 30.

Berekend uit de zonnestand en de hoogte van de omliggende panden (3D BAG (TU Delft), afgeleid van BAG en AHN). Bomen en schuttingen zitten niet in die gegevens en kunnen in een tuin de grootste schaduw geven — dit is dus een berekening over bebouwing, geen meting van deze tuin.

Zon en schaduw wordt geladen…

Dit huis van boven

Het kadastrale perceel met de geregistreerde gebouwomtrekken erop — noorden boven.

Perceel: 173 m²
Footprint woning: ± 171 m²
Bebouwd: ± 99% van perceel
Perceelmaat: ± 16 × 20 m

Bron: kadastrale kaart (Kadaster) en 3D BAG (TU Delft). Omtrekken en maten zijn registerdata, geen inmeting — vandaar de ±.

Vergelijken

Hoe wijkt deze woning af van de buren?

Waarmee vergelijken we?

Deze groep bestaat uit 4 woningen in de buurt die lijken op deze woning: de dichtstbijzijnde woningen op dit postcodedeel.

Er waren te weinig vergelijkbare woningen op bouwjaar en oppervlakte; dit zijn daarom simpelweg de dichtstbijzijnde woningen.

Spreiding per kenmerk binnen de vergelijkingsgroep
Kenmerk	Deze woning	Mediaan	Bereik
Gebruiksoppervlakten = 4	264 m²hoger dan 4 van 4	194 m²	62–228
Perceeln = 4	173 m²hoger dan 0 van 4	471 m²	403–1086
Bouwjaarn = 4	1949hoger dan 2 van 4	1938	1901–1984

Dit zijn nabijgelegen woningen uit de openbare registers, geen verkochte referentiewoningen. Zonder transactiegegevens volgt hier geen prijsvergelijking, en er is geen woning die het ‘beter’ doet dan een andere — wat past hangt af van wat jij zoekt.

Bekijk ook

Omgeving

Hoe is het dagelijks leven hier?

Rond dit huis

Voorzieningen in de buurt

Per soort de dichtstbijzijnde plek, hemelsbreed gemeten — geen looproute, dus de werkelijke afstand ligt hoger.

Boodschappen: Supermarkt · Ekoplaza540 m
Openbaar vervoer: Bushalte · Kapelweg140 m
Station · Best440 m
Zorg: Huisarts · Huisartsenpraktijk Valk180 m
Apotheek · Service Apotheek310 m
Onderwijs en opvang: Kinderopvang · Op 't Erf680 m
Buiten en spelen: Park · Kruispark210 m
Speeltuin330 m

Bron: OpenStreetMap-bijdragers (ODbL). Deze kaart wordt door vrijwilligers bijgehouden en is niet overal even volledig — vooral huisartsen, apotheken en kinderopvang ontbreken er geregeld. Staat er iets niet bij, dan betekent dat niet dat het er niet is.

Details over straat en omgeving

Straat

30 km/u (zone) · lokale straat

Snelheid volgens bord op 124 m.

Verkeersluw ingericht — op basis van: maximumsnelheid 30 km/u (zone), lokale straat zonder geregistreerde hoofdroute. Dit zegt iets over de inrichting, niet over gemeten verkeer.

Bronnen: Nationaal Wegenbestand (Rijkswaterstaat) en NDW-verkeersborden, live geraadpleegd. Bebording is geregistreerd, niet gegarandeerd volledig.

Scholen dichtbij

Kindcentrum Platijn
230 m · circa 210 leerlingen
Op 't Erf
682 m · circa 130 leerlingen

Bron: DUO open onderwijsdata, leerlingaantallen peiljaar 2025. Schoollocatie via PDOK; afstand hemelsbreed berekend.

Onderzoek de omgeving

9 onderzoekslagen rond dit adres. Voor 9 lagen zijn nu bruikbare gegevens beschikbaar; bij de andere lagen staat wat nog ontbreekt.

Onderzoek de omgeving

9 onderzoekslagen rond dit adres. Voor 1 laag zijn nu bruikbare gegevens beschikbaar; bij de andere lagen staat wat nog ontbreekt.

Vragen

Wat moet je nog uitzoeken?

0 van 18 behandeld

Behandeld betekent dat je ernaar gekeken hebt — niet dat het bouwkundig in orde is.

Zelf bekijken

Loop dit zelf na terwijl je door de woning loopt.

Vragen aan de verkoper

Stel deze bij de bezichtiging of stuur ze vooraf naar de makelaar.

Documenten opvragen

Hiermee controleer je later of wat er gezegd is ook klopt.

0 van 15 behandeld

Behandeld betekent dat je ernaar gekeken hebt — niet dat het bouwkundig in orde is.

Zelf bekijken

Loop dit zelf na terwijl je door de woning loopt.

Vragen aan de verkoper

Stel deze bij de bezichtiging of stuur ze vooraf naar de makelaar.

Documenten opvragen

Hiermee controleer je later of wat er gezegd is ook klopt.

Verder met dit huis

Ga je kijken, wil je dit huis bijhouden, of woon je hier zelf? Kies hieronder wat bij je past.

Bewaar deze vragen

Volg het huis om je antwoorden, notities en voortgang te bewaren.

Afvinken kan meteen, zonder account. Volg je het huis, dan bewaren we de lijst voor je.

Mijn notities

Wat je aanspreekt en wat tegenvalt. Privé; de bewoner ziet dit niet.

Woning volgen

Je antwoorden en je lijst blijven bewaard, en het huis komt in je straatje te staan. Dat is privé: de bewoner ziet er niets van.

Zet de eigenaar dit huis via Huisblik te koop, dan krijg je bericht. Advertenties elders zien we niet.

Belangstelling tonen

Binnenkort kun je de bewoner laten weten dat je belangstelling hebt — het briefje in de bus, maar dan zonder dat je naam erbij hoeft.

Woon je hier?

Dan kun je helpen aanvullen wat Huisblik nog niet heeft kunnen vaststellen. Binnenkort kun je je huis claimen en de open plekken zelf invullen. Wil je het horen zodra dat kan?

Huisblik-bèta: geregistreerde, berekende en afgeleide gegevens uit openbare bronnen, per onderdeel met de bron en de beperkingen erbij.