Direct naar de inhoud
huisblik

Straatbeeld laden…

Woning

Fonteinstraat 2

8872 NJ Midlum

251 m² gebruiksoppervlak1865865 m² perceelwoonfunctieEnergielabel Denergielabel
Wat kost verduurzamen hier?
WOZ-waarde ophalen…

Dit huis vergeleken met huizen rondom

De dichtstbijzijnde huisnummers op dit postcodedeel — wissel van lens en klik een woning aan om hem te bekijken.

251 m²dit huis2116 m²bekijk →685 m²bekijk →877 m²bekijk →1095 m²bekijk →16

Grootste gebruiksoppervlakte in deze selectie.

Bron: BAG (Kadaster), kadastrale kaart, EP-Online (RVO) — alleen geregistreerde gegevens; onbekend blijft onbekend.

Bij 2 van deze woningen loopt het kadastrale perceel door onder meerdere woningen (vaak huurwoningen op één kavel); daar tonen we het perceel niet als individueel kenmerk.

Dit valt op bij dit huis

Tegenover de woningen eromheen, en in de registers.

Funderingsaandachtsgebied

Dat zegt niets over de fundering van deze woning zelf, maar maakt het relevant om beschikbare funderingsinformatie of onderzoek op te vragen. In dit postcodegebied is 14 van de 27 panden van vóór 1970.

14 · van vóór 1970

Een gebiedsaanwijzing, geen uitspraak over dit pand. Voor de werkelijke staat van een fundering is onderzoek nodig.

Overstromingsklasse aanwezig

De landelijke kaart deelt dit gebied in als "1x per 1000 jaar". Dat is een kansklasse voor het gebied, geen voorspelling voor deze woning.

3 van 6 · overstromingskans

Een gebiedsklasse zegt niets over wat hier ooit is gebeurd, en sluit wateroverlast niet uit.

81% open grond

Van de 865 m² kadastrale grootte neemt het hoofdgebouw er ± 129 m² in en 2 bijgebouwen ± 34 m²; er blijft ± 702 m² open grond over. Gebruik dit om de beschikbare ruimte globaal te verkennen.

702 m² · open grond

Het perceelgetal is geregistreerd, de verdeling is modelmatig. Bijgebouwen die niet in het model staan, tellen hier niet mee; erfgrenzen en regelgeving zijn niet beoordeeld.

Valt op door de gebruiksoppervlakte

Ten opzichte van de mediaan van 4 nabijgelegen woningen: gebruiksoppervlakte +179%.

25190

Dit zijn nabijgelegen woningen, geen verkochte referentiewoningen. Zonder transactiegegevens volgt hier geen prijsvergelijking.

Label D, schil onbekend

Label D zegt iets over de woning als geheel, niet over welk onderdeel van de schil het zwakst is.

Dgeregistreerd label

Niet vastgesteld betekent onbekend, niet afwezig of slecht.

5,0 m hoger dan de buren

Eigen modelhoogte ± 7,3 m; de twee dichtstbijzijnde staan op ± 2,4 en ± 2,3 m.

7,32,42,3

Alleen bouwmassa. Geen uitspraak over uitzicht, privacy, lichtinval of de indeling binnen.

Onderzoek deze woning

Bekijk deze woning vanuit 6 invalshoeken. Alles blijft staan; de tabs brengen je erheen.

Huis

Wat voor huis is dit precies?

Wat weten we?

Bouwjaar
1865BAG
Gebruiksoppervlakte
251 m²BAG
Perceel
865 m²Kadaster
Woningtype
TWEE_ONDER_EEN_KAPHuisblik
Gebruiksdoel
woonfunctieBAG
Energielabel
DEP-Online · geregistreerd in 2026

Welke maat is dit?

Niet elke vierkante meter is dezelfde vierkante meter. Daarom staat bij elke maat wie hem vaststelde en wat hij precies telt.

Gebruiksoppervlakte251 m²
BAGDe oppervlakte die de gemeente registreert. Telt alle binnenruimte mee die aan de eisen voldoet, inclusief bijvoorbeeld een inpandige berging.

Wat in geen register staat

Wat Huisblik in de geraadpleegde bronnen nog niet heeft kunnen vaststellen. Je kunt dit aanvullen op basis van wat je ziet, documenten of informatie van de verkoper.

11 kenmerken nog niet vastgesteld

  • Zonnepanelen
  • Warmtepomp
  • Dakkapel
  • Uitbouw
  • en 7 andere

5 geregistreerd · 1 afgeleid · 11 onbekend

Ruimte

Hoe gebruik je huis en buitenruimte?

Dit pand en de panden eromheen, op hun geregistreerde hoogte.

Sleep om te draaien, scroll of knijp om te zoomen. Dubbelklik een pand om daaromheen te draaien.

Wat je hier ziet

  • Deze woning staat rood, met een modelhoogte van ± 7,3 m. De twee dichtstbijzijnde panden staan op ± 2,4 en ± 2,3 m.
  • Op het perceel staan in het model 2 bijgebouwen (lichtrood), samen ± 34 m².
  • 4 van de 4 zijden liggen in het model vrij.
  • Het perceel meet 865 m² volgens de kadastrale registratie.

Klik een pand of zijde aan voor de details.

Bouwmassa uit 3D BAG (TU Delft), afgeleid van BAG en AHN. Eén blok per pand met één hoogte; dakvlakken zitten niet in deze bron.

Zon en schaduw

De schaduw van de bebouwing hieromheen, door de dag en door het jaar.

15:00

Zon staat 57° hoog.

Zon op het open deel van het perceel

21 juni
11 uur 35
21 december
3 uur 33

Gemiddeld over het onbebouwde deel van circa 652 m²; de zonnigste plek haalt in juni 17 uur.

Berekend uit de zonnestand en de hoogte van de omliggende panden (3D BAG (TU Delft), afgeleid van BAG en AHN). Bomen en schuttingen zitten niet in die gegevens en kunnen in een tuin de grootste schaduw geven — dit is dus een berekening over bebouwing, geen meting van deze tuin.

Dit huis van boven

Het kadastrale perceel met de geregistreerde gebouwomtrekken erop — noorden boven.

N
Perceel
865 m²
Footprint woning
± 129 m²
Bebouwd
± 15% van perceel
Perceelmaat
± 35 × 31 m

Bron: kadastrale kaart (Kadaster) en 3D BAG (TU Delft). Omtrekken en maten zijn registerdata, geen inmeting — vandaar de ±.

Vergelijken

Hoe wijkt deze woning af van de buren?

Waarmee vergelijken we?

Deze groep bestaat uit 4 woningen in de buurt die lijken op deze woning: de dichtstbijzijnde woningen op dit postcodedeel.

Er waren te weinig vergelijkbare woningen op bouwjaar en oppervlakte; dit zijn daarom simpelweg de dichtstbijzijnde woningen.

Spreiding per kenmerk binnen de vergelijkingsgroep
KenmerkDeze woningMediaanBereik
Gebruiksoppervlakten = 4251 m²hoger dan 4 van 490 m²77–116
Bouwjaarn = 41865hoger dan 0 van 419641957–2022

Dit zijn nabijgelegen woningen uit de openbare registers, geen verkochte referentiewoningen. Zonder transactiegegevens volgt hier geen prijsvergelijking, en er is geen woning die het ‘beter’ doet dan een andere — wat past hangt af van wat jij zoekt.

Bekijk ook

Omgeving

Hoe is het dagelijks leven hier?

Rond dit huis

700 m1400 mOpenbare Basisschool …58 mbushaltespeeltuinsupermarktkinderopvangstationapotheekFonteinstraatdit huisAlleen geregistreerde gegevens — wat hier niet staat, is niet gemeten.

Voorzieningen in de buurt

Per soort de dichtstbijzijnde plek, hemelsbreed gemeten — geen looproute, dus de werkelijke afstand ligt hoger.

Boodschappen
Supermarkt · ALDI1,4 km
Openbaar vervoer
Bushalte · Midlum130 m
Station · Harlingen2,1 km
Zorg
Apotheek · BENU Apotheke Westerterp2,1 km
Onderwijs en opvang
Kinderopvang · Het Kleine Prinsje — Locatie De Kroon2,0 km
Buiten en spelen
Speeltuin210 m

Niet aangetroffen binnen de zoekstraal: park (1,5 km).

Bron: OpenStreetMap-bijdragers (ODbL). Deze kaart wordt door vrijwilligers bijgehouden en is niet overal even volledig — vooral huisartsen, apotheken en kinderopvang ontbreken er geregeld. Staat er iets niet bij, dan betekent dat niet dat het er niet is.

Details over straat en omgeving

Straat

lokale straat

  • Waarschuwingsbord overstekende kinderen op 46 m

Bronnen: Nationaal Wegenbestand (Rijkswaterstaat) en NDW-verkeersborden, live geraadpleegd. Bebording is geregistreerd, niet gegarandeerd volledig.

Scholen dichtbij

  • Openbare Basisschool Middelstein

    58 m · dezelfde straat · circa 60 leerlingen

Rond schooltijden kan hier extra verkeers- en fietsactiviteit voorkomen.

Bron: DUO open onderwijsdata, leerlingaantallen peiljaar 2025. Schoollocatie via PDOK; afstand hemelsbreed berekend.

Onderzoek de omgeving

9 onderzoekslagen rond dit adres. Voor 9 lagen zijn nu bruikbare gegevens beschikbaar; bij de andere lagen staat wat nog ontbreekt.

Geld

Welke bedragen wil je doorrekenen?

Waarde

WOZ-waarde ophalen…

Om mee te wegen

Wat de registers over dit huis laten zien, met beide kanten ernaast gezet — geen oordeel, wel een startpunt.

Mogelijke pluspunten

  • Ruim woonoppervlak voor deze plek

    251 m² tegenover mediaan 90 m² van de 4 woningen rondom.

  • Veel zon op het open erf

    In juni gemiddeld ± 12 uur; bomen en schuttingen kennen we niet.

  • Veel open erf

    ± 15% van het perceel is bebouwd.

  • Basisschool dichtbij

    58 m hemelsbreed.

Mogelijke aandachtspunten

  • Energielabel D

    Verduurzaming is een post om mee te begroten.

  • Gebouwd in 1865

    Uit een tijd vóór spouwmuren gangbaar waren. Vraag wat er sindsdien aan gevel, vloer en dak is gedaan.

Maandlasten

Wacht op de waarde…

Verbouwen en verduurzamen

Reken maatregelen door voor deze woning: richtprijs, mogelijke subsidie en wat er daarna overblijft. Richtprijzen als voorbeeld, geen offerte; wat een maatregel bij dit huis kost, hangt af van de staat en de uitvoering.

Twee-onder-een-kap uit 1865, 251 m², energielabel D.

We weten niet welke onderdelen al zijn aangepakt. Daarom zijn sommige bedragen nog indicatief: bedragen met áls gelden áls dat onderdeel nog niet is aangepakt.

€
Huisblik haalt vraagprijzen (nog) niet zelf op.

Jouw scenario · wat je eraan zou doen

Een scenario: wat jij overweegt. Het verandert niets aan wat we van het huis weten — dat staat bij Huis. Richtprijzen, geen offertes. Richtprijzen Milieu Centraal en Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO), 2025. Zolang iets nog niet bekend is, staat het bedrag er als aanname (áls).

klopt voor dit huisweten we nog niethangt af van wie aanvraagtspeelt hier niet

Jouw verbouwscenario± € 0

Vul de vraagprijs hierboven in om koopprijs en je verbouwscenario naast elkaar te zetten. Het aankoopbudget verderop telt de overige posten.

Waarde nu: wacht op de WOZ-waarde…

Of er subsidie komt, beslist RVO bij de aanvraag. Dit is een indicatie op basis van wat we nu van deze woning weten.

ISDE bij RVO ↗Gecontroleerd op 7 oktober 2026

Regelingen van je gemeente houden we niet bij; die staan op de website van de gemeente.

Aankoopbudget

Naast de koopprijs komen er eenmalige kosten bij. Wat ze bij jou zijn, hangt af van je situatie en van wie je inschakelt — dus vul je eigen bedragen in. Alles blijft in deze browser.

Dit zijn eenmalige kosten; de maandlasten hierboven staan er los van en horen er niet bij opgeteld. Wat je kunt lenen hangt af van inkomen en schulden — dat rekenen we hier niet uit.

Vergelijk met een andere woning

Zet dit huis naast een woning die je eerder bekeek. Dezelfde bronnen en dezelfde definities aan beide kanten, en geen oordeel over welke beter is.

Je hebt nog geen andere woning bekeken in deze browser. Open er één, en dan kun je ze hier naast elkaar zetten.

De lijst met bekeken woningen blijft in deze browser. De vergelijking komt in de adresbalk te staan, dus je kunt hem bewaren of delen.

Vragen

Wat moet je nog uitzoeken?

0 van 18 behandeld

Behandeld betekent dat je ernaar gekeken hebt — niet dat het bouwkundig in orde is.

Zelf bekijken

Loop dit zelf na terwijl je door de woning loopt.

Vragen aan de verkoper

Stel deze bij de bezichtiging of stuur ze vooraf naar de makelaar.

Documenten opvragen

Hiermee controleer je later of wat er gezegd is ook klopt.

Blik · uitleg bij dit huis

Lees ook

Wat de registers over dit huis laten zien, uitgelegd. Geen oordeel over dit huis.

Alle artikelen →

Verder met dit huis

Ga je kijken, wil je dit huis bijhouden, of woon je hier zelf? Kies hieronder wat bij je past.

Bewaar deze vragen

Volg het huis om je antwoorden, notities en voortgang te bewaren.

Afvinken kan meteen, zonder account. Volg je het huis, dan bewaren we de lijst voor je.

Mijn notities

Wat je aanspreekt en wat tegenvalt. Privé; de bewoner ziet dit niet.

Woning volgen

Je antwoorden en je lijst blijven bewaard, en het huis komt in je straatje te staan. Dat is privé: de bewoner ziet er niets van.

Zet de eigenaar dit huis via Huisblik te koop, dan krijg je bericht. Advertenties elders zien we niet.

Belangstelling tonen

Binnenkort kun je de bewoner laten weten dat je belangstelling hebt — het briefje in de bus, maar dan zonder dat je naam erbij hoeft.

Woon je hier?

Dan kun je helpen aanvullen wat Huisblik nog niet heeft kunnen vaststellen. Binnenkort kun je je huis claimen en de open plekken zelf invullen. Wil je het horen zodra dat kan?

Je krijgt eerst een bevestigingsmail. Alleen je e-mailadres wordt opgeslagen; afmelden kan via iedere e-mail.

Een ander adres bekijken?

Mogen we het straatbeeld van Google tonen en met Google Analytics meten hoe de site gebruikt wordt? Google krijgt dan je IP-adres. Zeg je nee, dan zie je een tekening van het huis en meten we alleen zonder cookies. Meer hierover