Direct naar de inhoud
huisblik

Straatbeeld laden…

Woning

Dr. W. Dreesstraat 5

8603 CT Sneek

120 m² gebruiksoppervlak1977189 m² perceelwoonfunctieEnergielabel Aenergielabel
Wat kost verduurzamen hier?
WOZ-waarde ophalen…

Dit huis vergeleken met huizen rondom

De dichtstbijzijnde huisnummers op dit postcodedeel — wissel van lens en klik een woning aan om hem te bekijken.

121 m²bekijk →1121 m²bekijk →3120 m²dit huis5122 m²bekijk →7116 m²bekijk →9

4e van 5 op gebruiksoppervlakte in deze selectie.

Niet te vergelijken op energie: daarvoor is te weinig geregistreerd bij de woningen in deze rij.

Bron: BAG (Kadaster), kadastrale kaart — alleen geregistreerde gegevens; onbekend blijft onbekend.

Dit valt op bij dit huis

Tegenover de woningen eromheen, en in de registers.

Funderingsaandachtsgebied

Dat zegt niets over de fundering van deze woning zelf, maar maakt het relevant om beschikbare funderingsinformatie of onderzoek op te vragen. In dit postcodegebied is 0 van de 20 panden van vóór 1970.

0 · van vóór 1970

Een gebiedsaanwijzing, geen uitspraak over dit pand. Voor de werkelijke staat van een fundering is onderzoek nodig.

60% open grond

Van de 189 m² kadastrale grootte neemt het hoofdgebouw er ± 61 m² in en een bijgebouw ± 14 m²; er blijft ± 114 m² open grond over. Gebruik dit om de beschikbare ruimte globaal te verkennen.

114 m² · open grond

Het perceelgetal is geregistreerd, de verdeling is modelmatig. Bijgebouwen die niet in het model staan, tellen hier niet mee; erfgrenzen en regelgeving zijn niet beoordeeld.

Valt op door het perceel

Ten opzichte van de mediaan van 4 nabijgelegen woningen: gebruiksoppervlakte -1%, perceel -29%.

189266

Dit zijn nabijgelegen woningen, geen verkochte referentiewoningen. Zonder transactiegegevens volgt hier geen prijsvergelijking.

Label A, schil onbekend

Label A zegt iets over de woning als geheel, niet over welk onderdeel van de schil het zwakst is.

Ageregistreerd label

Niet vastgesteld betekent onbekend, niet afwezig of slecht.

Onderzoek deze woning

Bekijk deze woning vanuit 6 invalshoeken. Alles blijft staan; de tabs brengen je erheen.

Huis

Wat voor huis is dit precies?

Wat weten we?

Bouwjaar
1977BAG
Gebruiksoppervlakte
120 m²BAG
Perceel
189 m²Kadaster
Woningtype
TUSSENWONINGHuisblik
Gebruiksdoel
woonfunctieBAG
Energielabel
AEP-Online · geregistreerd in 2026

Welke maat is dit?

Niet elke vierkante meter is dezelfde vierkante meter. Daarom staat bij elke maat wie hem vaststelde en wat hij precies telt.

Gebruiksoppervlakte120 m²
BAGDe oppervlakte die de gemeente registreert. Telt alle binnenruimte mee die aan de eisen voldoet, inclusief bijvoorbeeld een inpandige berging.

Wat in geen register staat

Wat Huisblik in de geraadpleegde bronnen nog niet heeft kunnen vaststellen. Je kunt dit aanvullen op basis van wat je ziet, documenten of informatie van de verkoper.

11 kenmerken nog niet vastgesteld

  • Zonnepanelen
  • Warmtepomp
  • Dakkapel
  • Uitbouw
  • en 7 andere

5 geregistreerd · 1 afgeleid · 11 onbekend

Recent veranderd

Wat er over dit huis in de openbare registers is vastgelegd. Een nieuw energielabel kan samenhangen met verduurzaming, verhuur of verkoop. De aanleiding is onbekend.

  • Energielabel gewijzigd of vervangen

    geregistreerd op 1 oktober 2026 · door Huisblik gezien op 2 oktober 2026 · bron EP-Online

  • Nieuw energielabel geregistreerd

    Energielabel Ageregistreerd op 1 oktober 2026 · door Huisblik gezien op 2 oktober 2026 · bron EP-Online

Ruimte

Hoe gebruik je huis en buitenruimte?

Dit pand en de panden eromheen, op hun geregistreerde hoogte.

Sleep om te draaien, scroll of knijp om te zoomen. Dubbelklik een pand om daaromheen te draaien.

Wat je hier ziet

  • Deze woning staat rood, met een modelhoogte van ± 7,7 m. De twee dichtstbijzijnde panden staan op ± 7,8 en ± 7,7 m.
  • Het hoogste pand in beeld meet ± 8,4 m, hoger dan deze woning.
  • Op het perceel staat in het model 1 bijgebouw (lichtrood), samen ± 14 m².
  • 2 van de 4 zijden liggen in het model vrij; de rest grenst aan andere bebouwing.
  • Het perceel meet 189 m² volgens de kadastrale registratie.

Klik een pand of zijde aan voor de details.

Bouwmassa uit 3D BAG (TU Delft), afgeleid van BAG en AHN. Eén blok per pand met één hoogte; dakvlakken zitten niet in deze bron.

Zon en schaduw

De schaduw van de bebouwing hieromheen, door de dag en door het jaar.

15:00

Zon staat 57° hoog.

Zon op het open deel van het perceel

21 juni
9 uur 13
21 december
1 uur 20

Gemiddeld over het onbebouwde deel van circa 116 m²; de zonnigste plek haalt in juni 13 uur.

Berekend uit de zonnestand en de hoogte van de omliggende panden (3D BAG (TU Delft), afgeleid van BAG en AHN). Bomen en schuttingen zitten niet in die gegevens en kunnen in een tuin de grootste schaduw geven — dit is dus een berekening over bebouwing, geen meting van deze tuin.

Dit huis van boven

Het kadastrale perceel met de geregistreerde gebouwomtrekken erop — noorden boven.

N
Perceel
189 m²
Footprint woning
± 61 m²
Bebouwd
± 32% van perceel
Perceelmaat
± 20 × 31 m

Bron: kadastrale kaart (Kadaster) en 3D BAG (TU Delft). Omtrekken en maten zijn registerdata, geen inmeting — vandaar de ±.

Vergelijken

Hoe wijkt deze woning af van de buren?

Waarmee vergelijken we?

Deze groep bestaat uit 4 woningen in de buurt die lijken op deze woning: bouwjaar 1947–2007 en 60–180 m².

Er waren te weinig woningen die op alle punten leken; daarom is de selectie verbreed naar een ruimere bouwperiode en oppervlaktemarge.

Spreiding per kenmerk binnen de vergelijkingsgroep
KenmerkDeze woningMediaanBereik
Gebruiksoppervlakten = 4120 m²hoger dan 1 van 4121 m²116–122
Perceeln = 4189 m²hoger dan 0 van 4266 m²190–428
Bouwjaarn = 41977hoger dan 0 van 419771977–1977

Dit zijn nabijgelegen woningen uit de openbare registers, geen verkochte referentiewoningen. Zonder transactiegegevens volgt hier geen prijsvergelijking, en er is geen woning die het ‘beter’ doet dan een andere — wat past hangt af van wat jij zoekt.

Bekijk ook

Omgeving

Hoe is het dagelijks leven hier?

Rond dit huis

550 m1100 mZwetteschool86 mSt Bonifatius-School696 mMaster746 mspeeltuinsupermarktstationapotheekbushalteparkhuisartsDr. W. Dreesstraat30zonebord op 123 mdit huisAlleen geregistreerde gegevens — wat hier niet staat, is niet gemeten.

Voorzieningen in de buurt

Per soort de dichtstbijzijnde plek, hemelsbreed gemeten — geen looproute, dus de werkelijke afstand ligt hoger.

Boodschappen
Supermarkt · ALDI70 m
Openbaar vervoer
Station · Sneek Noord280 m
Bushalte · Nij Nazareth400 m
Zorg
Apotheek · Apotheek It Noard380 m
Huisarts990 m
Buiten en spelen
Speeltuin40 m
Park · Zwettebos690 m

Bron: OpenStreetMap-bijdragers (ODbL). Deze kaart wordt door vrijwilligers bijgehouden en is niet overal even volledig — vooral huisartsen, apotheken en kinderopvang ontbreken er geregeld. Staat er iets niet bij, dan betekent dat niet dat het er niet is.

Details over straat en omgeving

Straat

30 km/u (zone) · lokale straat

Zonebord op 123 m (Hugo de Grootstraat).

Verkeersluw ingericht — op basis van: maximumsnelheid 30 km/u (zone), lokale straat zonder geregistreerde hoofdroute. Dit zegt iets over de inrichting, niet over gemeten verkeer.

Bronnen: Nationaal Wegenbestand (Rijkswaterstaat) en NDW-verkeersborden, live geraadpleegd. Bebording is geregistreerd, niet gegarandeerd volledig.

Scholen dichtbij

  • Zwetteschool

    86 m · circa 310 leerlingen

  • St Bonifatius-School

    696 m · circa 350 leerlingen

  • Master

    746 m · circa 150 leerlingen

Rond schooltijden kan hier extra verkeers- en fietsactiviteit voorkomen.

Bron: DUO open onderwijsdata, leerlingaantallen peiljaar 2025. Schoollocatie via PDOK; afstand hemelsbreed berekend.

Onderzoek de omgeving

9 onderzoekslagen rond dit adres. Voor 9 lagen zijn nu bruikbare gegevens beschikbaar; bij de andere lagen staat wat nog ontbreekt.

Geld

Welke bedragen wil je doorrekenen?

Waarde

WOZ-waarde ophalen…

Om mee te wegen

Wat de registers over dit huis laten zien, met beide kanten ernaast gezet — geen oordeel, wel een startpunt.

Mogelijke pluspunten

  • Energielabel A

    Zuinig geregistreerd — verwarmen kost hier relatief weinig.

  • Verkeersluw ingericht

    Op basis van: maximumsnelheid 30 km/u (zone), lokale straat zonder geregistreerde hoofdroute. Dit zegt iets over de inrichting, niet over gemeten verkeer.

  • Veel zon op het open erf

    In juni gemiddeld ± 10 uur; bomen en schuttingen kennen we niet.

  • Veel open erf

    ± 32% van het perceel is bebouwd.

Mogelijke aandachtspunten

Geen aandachtspunten uit de registers — dat zegt vooral iets over de registers.

Maandlasten

Wacht op de waarde…

Verbouwen en verduurzamen

Reken maatregelen door voor deze woning: richtprijs, mogelijke subsidie en wat er daarna overblijft. Richtprijzen als voorbeeld, geen offerte; wat een maatregel bij dit huis kost, hangt af van de staat en de uitvoering.

Tussenwoning uit 1977, 120 m², energielabel A.

We weten niet welke onderdelen al zijn aangepakt. Daarom zijn sommige bedragen nog indicatief: bedragen met áls gelden áls dat onderdeel nog niet is aangepakt.

€
Huisblik haalt vraagprijzen (nog) niet zelf op.

Jouw scenario · wat je eraan zou doen

Een scenario: wat jij overweegt. Het verandert niets aan wat we van het huis weten — dat staat bij Huis. Richtprijzen, geen offertes. Richtprijzen Milieu Centraal en Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO), 2025. Zolang iets nog niet bekend is, staat het bedrag er als aanname (áls).

klopt voor dit huisweten we nog niethangt af van wie aanvraagtspeelt hier niet

Jouw verbouwscenario± € 0

Vul de vraagprijs hierboven in om koopprijs en je verbouwscenario naast elkaar te zetten. Het aankoopbudget verderop telt de overige posten.

Waarde nu: wacht op de WOZ-waarde…

Of er subsidie komt, beslist RVO bij de aanvraag. Dit is een indicatie op basis van wat we nu van deze woning weten.

ISDE bij RVO ↗Gecontroleerd op 7 oktober 2026

Regelingen van je gemeente houden we niet bij; die staan op de website van de gemeente.

Aankoopbudget

Naast de koopprijs komen er eenmalige kosten bij. Wat ze bij jou zijn, hangt af van je situatie en van wie je inschakelt — dus vul je eigen bedragen in. Alles blijft in deze browser.

Dit zijn eenmalige kosten; de maandlasten hierboven staan er los van en horen er niet bij opgeteld. Wat je kunt lenen hangt af van inkomen en schulden — dat rekenen we hier niet uit.

Vergelijk met een andere woning

Zet dit huis naast een woning die je eerder bekeek. Dezelfde bronnen en dezelfde definities aan beide kanten, en geen oordeel over welke beter is.

Je hebt nog geen andere woning bekeken in deze browser. Open er één, en dan kun je ze hier naast elkaar zetten.

De lijst met bekeken woningen blijft in deze browser. De vergelijking komt in de adresbalk te staan, dus je kunt hem bewaren of delen.

Vragen

Wat moet je nog uitzoeken?

0 van 17 behandeld

Behandeld betekent dat je ernaar gekeken hebt — niet dat het bouwkundig in orde is.

Zelf bekijken

Loop dit zelf na terwijl je door de woning loopt.

Vragen aan de verkoper

Stel deze bij de bezichtiging of stuur ze vooraf naar de makelaar.

Documenten opvragen

Hiermee controleer je later of wat er gezegd is ook klopt.

Blik · uitleg bij dit huis

Lees ook

Wat de registers over dit huis laten zien, uitgelegd. Geen oordeel over dit huis.

Alle artikelen →

Verder met dit huis

Ga je kijken, wil je dit huis bijhouden, of woon je hier zelf? Kies hieronder wat bij je past.

Bewaar deze vragen

Volg het huis om je antwoorden, notities en voortgang te bewaren.

Afvinken kan meteen, zonder account. Volg je het huis, dan bewaren we de lijst voor je.

Mijn notities

Wat je aanspreekt en wat tegenvalt. Privé; de bewoner ziet dit niet.

Woning volgen

Je antwoorden en je lijst blijven bewaard, en het huis komt in je straatje te staan. Dat is privé: de bewoner ziet er niets van.

Zet de eigenaar dit huis via Huisblik te koop, dan krijg je bericht. Advertenties elders zien we niet.

Belangstelling tonen

Binnenkort kun je de bewoner laten weten dat je belangstelling hebt — het briefje in de bus, maar dan zonder dat je naam erbij hoeft.

Woon je hier?

Dan kun je helpen aanvullen wat Huisblik nog niet heeft kunnen vaststellen. Binnenkort kun je je huis claimen en de open plekken zelf invullen. Wil je het horen zodra dat kan?

Je krijgt eerst een bevestigingsmail. Alleen je e-mailadres wordt opgeslagen; afmelden kan via iedere e-mail.

Een ander adres bekijken?

Mogen we het straatbeeld van Google tonen en met Google Analytics meten hoe de site gebruikt wordt? Google krijgt dan je IP-adres. Zeg je nee, dan zie je een tekening van het huis en meten we alleen zonder cookies. Meer hierover